ライオンズマンション日暮里第2

  • 東京都台東区根岸二丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
4,980万円
95.4万円/㎡
相場
6,150万円
117.8万円/㎡
3,278
5,193
7,107
9,022
AI査定結果
推定相場価格
6,150万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,193万円〜7,107万円
99.5万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション日暮里第2
4,980万円（95.4万円/㎡）/ 6階 / 52.2㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,980万円95.4万円6階 52.2㎡ 3DK南
2025/09/263,780万円81.2万円2階 46.53㎡ 1LDK東
2025/07/113,880万円83.4万円2階 46.53㎡ 1LDK東
2025/05/183,999万円85.9万円2階 46.53㎡ 1LDK東
2025/04/013,498万円86.9万円5階 40.24㎡ 1LDK南
2025/02/243,698万円91.9万円5階 40.24㎡ 1LDK南
2025/02/063,980万円98.9万円7階 40.24㎡ 1LDK-
2024/12/092,000万円49.7万円2階 40.24㎡ 2K南
2024/10/123,798万円94.4万円5階 40.24㎡ 1LDK南西
2024/05/042,980万円74.1万円7階 40.24㎡ 2DK南
2024/04/303,480万円86.5万円7階 40.24㎡ 2DK南
2024/03/192,980万円74.1万円5階 40.24㎡ 2K南
2024/02/283,180万円79.0万円5階 40.24㎡ 2K南
2023/08/254,190万円80.3万円5階 52.2㎡ 1LDK南
2023/07/223,798万円81.6万円3階 46.53㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 4,980万円95.4万円52.2㎡3DK6階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2023/08/25ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 南西1987年45戸SRC
2024/03/11パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 9階建 南西1986年26戸SRC
2025/04/04ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 6,580万円103.9万円63.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2023/11/25アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 3,480万円76.3万円45.6㎡1K3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2026/03/28上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円118.0万円46.43㎡2DK3階 / 7階建 南1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2023/12/27メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,980万円76.6万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2026/04/15鶯谷ハイム
台東区根岸二丁目
鶯谷駅5分 3,980万円93.5万円42.55㎡1LDK4階 / 9階建 北東1978年36戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2025/12/15ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,980万円93.6万円42.5㎡1DK8階 / 10階建 南西1986年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、台東区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は台東区の平均と比較して6.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
台東区
102.0万円/㎡
前年比+7.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション日暮里第2
所在地東京都台東区根岸二丁目
交通山手線日暮里駅徒歩6分
築年月1983年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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